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Nos activités

Quantus gère des véhicules d’investissement qui investissent exclusivement dans des biens immobiliers essentiels à l’entreprise. Nous nous concentrons sur les propriétés et les projets ayant un seul locataire (single tenant).

Soit nous vous achetons votre propriété commerciale et vous la louons ensuite: Sale and Rent Back.

Nous pouvons également construire et louer votre entreprise: Build to Suit.

Nous vous soutenons en tant que locataire sur la base d’un partenariat et finançons également des extensions et des ajouts afin que vous puissiez vous concentrer sur la croissance future de votre entreprise.

Nous finançons les biens immobiliers nécessaires à l’exercice d’une activité professionnelle dans tous les types d’utilisation :

Bureau
Logistique
Industrie et production
Vente au détail
Propriétés des soins de santé
Centres de formation
Les biens immobiliers spéciaux tels que les parkings à étages et les centres de données
Les biens immobiliers exploités, tels que les appartements avec services, les logements pour étudiants et les micrologements
etc.

NOUS ACHETONS OU CONSTRUISONS DES BIENS IMMOBILIERS ESSENTIELS À VOTRE ENTREPRISE AFIN QUE VOUS PUISSIEZ UTILISER VOS FONDS PROPRES PLUS EFFICACEMENT DANS VOTRE ACTIVITÉ PRINCIPALE.

SALE AND RENT BACK

Nous achetons les biens immobiliers nécessaires à votre entreprise et vous les louons ensuite à long terme.

Cela vous permet de libérer le capital immobilisé dans vos propriétés et de l’utiliser plus efficacement dans votre activité principale.

Dans le même temps, vous conservez un contrôle opérationnel total sur les biens immobiliers nécessaires à l’exploitation à long terme et vous avez la sécurité d’un partenaire en capital pour les investissements futurs dans l’immobilier afin de stimuler la croissance de votre entreprise.

BUILD TO SUIT

Nous finançons 100 % des coûts de construction de vos biens immobiliers opérationnels.

Les bâtiments de l’entreprise sont planifiés et construits en fonction de vos besoins, afin que vous puissiez optimiser l’efficacité des processus opérationnels.

En outre, vous pouvez utiliser vos fonds propres de manière plus efficace dans votre activité principale d’exploitation.

Références SALE AND RENT BACK

Vous trouverez ci-dessous quelques références de nos activités dans le domaine du Sale and Rent Back. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur nous et nos projets.

BÂTIMENT HOSPITALIER « LES TOISES » À LAUSANNE

Centre médical à Lugano

BÂTIMENT DE PRODUCTION ET SIÈGE D’UNE SOCIÉTÉ SPÉCIALISÉE DANS LES SOLUTIONS INNOVANTES EN MATIÈRE D’ALIMENTATION ANIMALE À LUCENS

BÂTIMENT DE PRODUCTION ET D’ADMINISTRATION D’UNE ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LES CIRCUITS IMPRIMÉS ET LES CIRCUITS HYBRIDES TRÈS COMPLEXES À BRONSCHHOFEN

PARC INDUSTRIEL DE L’AU

CONSTRUCTION LOGISTIQUE D’UNE ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS L’APPROVISIONNEMENT ET LE SOUTIEN DES CABINETS MÉDICAUX À WIDNAU

BÂTIMENT DE PRODUCTION ET D’ADMINISTRATION D’UNE SOCIÉTÉ SPÉCIALISÉE DANS LES SOLUTIONS DE SURFACE POUR LES APPLICATIONS INDUSTRIELLES À DOTTIKON

CONSTRUCTION LOGISTIQUE D’UNE ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS L’APPROVISIONNEMENT ET LE SOUTIEN DES CABINETS MÉDICAUX À WIDNAU

CONSTRUCTION INDUSTRIELLE ET LOGISTIQUE D’UNE ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LE TRAITEMENT DE LA RELIURE À SCHMITTEN

BÂTIMENT DE PRODUCTION ET D’ADMINISTRATION D’UNE ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LA TÔLERIE INDUSTRIELLE À DOMDIDIER

Sale and Rent Back

Bâtiment de production et d’administration d’un fournisseur dans le secteur de la construction à Éclépens

BÂTIMENT DE PRODUCTION ET D’ADMINISTRATION D’UNE ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LE DÉVELOPPEMENT ET LA PRODUCTION DE PIÈCES MOULÉES PAR INJECTION À KOBLENZ

ENTREPÔT ET BÂTIMENT ADMINISTRATIF D’UNE SOCIÉTÉ SPÉCIALISÉE DANS LE PHOTOVOLTAÏQUE À ESTAVAYER-LE-LAC

BÂTIMENT LOGISTIQUE ET ADMINISTRATIF À STABIO

Sale and Rent Back

Bâtiment de production et d’administration dans le domaine de la technologie de la peinture à Küssnacht

Références BUILD TO SUIT

Vous trouverez ci-dessous quelques références de nos activités dans le domaine du Build to Suit. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur nous et nos projets.

MAGASIN DE CONSTRUCTION ET DE MEUBLES « ALBISPARK » À AFFOLTERN AM ALBIS

BÂTIMENT DE PRODUCTION ET SIÈGE D’UN TRANSFORMATEUR DE LAIT À HERISAU

A PROPOS DE QUANTUS

Quantus Real Estate Finance est une division de Quantus. Quantus se concentre sur la gestion d’actifs pour les investisseurs privés, professionnels et institutionnels.

Quantus a été fondée en 1980 et est agréée comme maison des titres dépositaire par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA).

Quantus est également membre de l’Association suisse des banquiers, esisuisse, le système de garantie des dépôts pour les banques et les sociétés de titres, et participe à la SIX Swiss Exchange. La protection des investisseurs est au centre de tous les efforts de ces institutions.

En 2015, Quantus a établi la fondation d’investissement DAI. DAI est sous la supervision de la Commission de haute surveillance de la prévoyance professionnelle (CHS PP) et est membre de la KGAST. Les fondations d’investissement KGAST doivent répondre à des normes de qualité strictes.

En savoir plus sur Quantus Real Estate et Quantus.

CORPORATE GOVERNANCE

CONSEIL D’ADMINISTRATION

Urs Küng

Président du conseil d’administration
lic. oec. HSG

Depuis le 1er janvier 2000, Urs Küng est conjointement responsable de la gestion stratégique de Quantus. Son expertise professionnelle couvre les domaines de la banque d’investissement, de la finance d’entreprise, des fusions et acquisitions et de la gestion du recouvrement.

André M. Schreier

Vice-président du conseil d’administration
lic. rer. pol. / Ecole bancaire suisse

Depuis le 1er janvier 2001, André M. Schreier est coresponsable de la gestion stratégique de Quantus. Son expertise professionnelle comprend la gestion globale des banques, la banque d’investissement, les affaires commerciales, la gestion du recouvrement, le conseil et le service diplomatique.

Danny Hübner

Membre du conseil d’administration Master of Arts, auditeur certifié, expert en audit RAB

Depuis le 1er janvier 2016, Danny Hübner est conjointement responsable de la gestion stratégique de Quantus. Son expertise professionnelle comprend une vaste expérience dans le domaine de l’audit, notamment auprès des banques et des sociétés de valeurs mobilières.

DIRECTION

Urs Küng

CEO
lic. oec. HSG

Adrian Friedli

CIO
MAS UZH in Real Estate
MA UZH in Banking and Finance

Adrian Friedli a rejoint l’équipe de gestion des investissements de Quantus en 2020. Depuis 2022, il occupe le poste du directeur des investissements chez Quantus. Auparavant, il a notamment travaillé pour une entreprise de conseil dans le domaine des fusions et acquisitions ainsi que pour une grande banque dans le domaine du private banking.

My Truong

Head of Portfolio Management
Executive MBA in Real Estate (IREBS)

My Truong est responsable de la gestion active de portefeuille chez Quantus depuis 2022. Au cours de sa carrière, elle a géré un patrimoine immobilier d`un valeur total superiéur d’un milliard de francs suisses. Elle a mis l’accent sur la restructuration des portefeuilles à stratégies value-add and opportunistes. Auparavant, elle a travaillé en tant que gestionnaire de fonds et de portefeuille chez LaSalle Investment Management, Commerz Real, Commerzbank et Akara Funds.

Rolf Biber

CFO
Formation commerciale

Depuis le 1er janvier 1994, Rolf Biber est responsable de la gestion financière de Quantus. Auparavant, il était directeur financier d’entreprises nationales et internationales.

Andrea Wegmann

Co-COO
Specialist in Finance and Accounting with Swiss Federal Certificate

Andrea Wegmann est co-responsable de la gestion opérationnelle de Quantus depuis 2010. Elle a dernièrement exercé la fonction de responsable du mid et du back office chez ifund services.

Cornelia Wüschner

Co-COO
Économiste bancaire diplômée ES

Cornelia Wüschner est co-responsable de la gestion opérationnelle de Quantus depuis 2021. Dans son poste précédent elle était responsable de l’acquisition, du soutien et du conseil des gestionnaires de fortune externes et des fiduciaires dans une banque privée.

Julia Riesenmann

Legal/Compliance

Julia Riesenmann travaille pour Quantus au service Legal/Compliance depuis 2017. Depuis qu’elle a terminé sa formation juridique en 2022, elle est responsable du département Legal/Compliance. Auparavant, elle a travaillé dans le département de gestion de patrimoine d’une banque.

ESG

Avec le lancement des premiers portefeuilles de fonds écologiques en 2002, Quantus est l’un des pionniers suisses dans le domaine de l’ESG.

En tant qu’entreprise responsable, nous sommes guidés par les critères de durabilité suivants et nous sommes convaincus que cela crée une valeur ajoutée pour nos investisseurs.

Environment

Utilisation économique des ressources, entre autres par la digitalisation des processus

Respect des normes internationales et nationales telles que LEED, Plusenergiehaus ou Minergie.

Focus sur les énergies renouvelables telles que les systèmes photovoltaïques

Social

Avec nos investissements dans l’immobilier commercial et spécial, nous jouons un rôle clé dans la promotion du paysage des PME suisses.

Avec nos projets résidentiels, nous créons des espaces de vie de haute qualité

Nous concluons des partenariats à long terme avec nos investisseurs et nos locataires.

Le fair-play est important pour nous, tant vis-à-vis de nos employés que de nos parties prenantes externes.

Governance

Éviter les conflits d’intérêts grâce à des organismes mutuellement indépendants.

Processus de décision d’investissement transparent et fondé sur des faits, impliquant des experts externes indépendants et reconnus.

Audits réguliers par des organismes d’audit externes, y compris la FINMA

VOTRE PERSONNE DE CONTACT

Adrian Friedli

CIO
MA UZH in Banking and Finance
MAS UZH in Real Estate

+41 44 878 99 68
demandedefinancement@quantus.ch

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